Kontrola instalacji kanalizacyjnej

Nieprzyjemny zapach z pionu, wolny odpływ w kilku punktach albo okresowe cofanie ścieków zwykle oznaczają, że instalacja przestała pracować prawidłowo. Takie sprawdzenie pozwala ustalić przyczynę bez zgadywania i ocenić, czy problem dotyczy drożności, szczelności, spadków przewodów lub zużycia elementów. Taka ocena ma sens w domach, budynkach wielorodzinnych, lokalach usługowych i halach.

Na czym polega kontrola instalacji kanalizacyjnej i czym różni się od odbioru?

Kontrola dotyczy instalacji już użytkowanej i służy ocenie jej stanu technicznego. Odbiór kanalizacji potwierdza natomiast, że nowo wykonany lub przebudowany układ jest zgodny z projektem i warunkami technicznymi przed przekazaniem do eksploatacji.

W praktyce sprawdzamy objawy awarii, dostępne odcinki przewodów, rewizje, czyli punkty dostępu do czyszczenia, piony i poziomy, miejsca połączeń oraz ślady zawilgocenia przy przegrodach. Taka ocena daje Państwu podstawę do decyzji, czy wystarczy naprawa punktowa, czy potrzebny jest szerszy zakres robót. W obiektach z wieloletnią eksploatacją oceniamy też miejsca przejść przez ściany, dostęp do punktów czyszczenia oraz widoczne oznaki korozji lub przemieszczeń przewodów.

Kiedy instalacja kanalizacyjna wymaga pilnej kontroli?

Pilna kontrola jest potrzebna wtedy, gdy objawy pojawiają się w więcej niż jednym miejscu albo wracają mimo doraźnych działań. Sygnałami ostrzegawczymi bywają także: zapach ścieków, bulgotanie w syfonach, mokre plamy przy pionach, wolny spływ wody oraz lokalne osiadanie nawierzchni nad przykanalikiem, czyli przewodem łączącym budynek z siecią lub zbiornikiem na ścieki.

Powtarzające się symptomy często wskazują nie tylko na zator, ale też na rozszczelnienie, zbyt małe spadki albo niewłaściwe odpowietrzenie instalacji. Jeżeli problem pojawia się po każdym większym zrzucie wody, prosimy o zgłoszenie potrzeby kontroli, ponieważ szybka diagnoza zwykle ogranicza zakres późniejszej naprawy.

Jak wygląda okresowa kontrola instalacji kanalizacyjnej i co zyskują Państwo?

Okresowa kontrola instalacji kanalizacyjnej, zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego, jest elementem przeglądów rocznych, pięcioletnich albo doraźnych, czyli przeprowadzanych po awarii lub przy niepokojących objawach. Obowiązek dotyczy właścicieli i zarządców obiektów mieszkalnych, usługowych oraz przemysłowych, a celem pozostaje bezpieczeństwo użytkowania i ochrona budynku przed zawilgoceniem.

Najczęstsze korzyści z takiej usługi obejmują:

• wykrycie nieszczelności, zanim wilgoć uszkodzi ściany, stropy i posadzki
• potwierdzenie, czy drożność i spadki przewodów umożliwiają prawidłowy odpływ
• udokumentowanie stanu instalacji dla zarządcy, wspólnoty lub inwestora
• ograniczenie kosztów przez wskazanie miejsca i przyczyny problemu przed rozpoczęciem robót

Zakres dostosowujemy do obiektu i celu kontroli, dlatego taka ocena jest przydatna zarówno przy przeglądzie okresowym, jak i po awarii czy modernizacji. Po kontroli wskazujemy priorytety napraw, aby nie wymieniać sprawnych odcinków i nie powielać kosztów bez potrzeby. Aby ustalić termin i zakres prac, zapraszamy do kontaktu przez formularz lub telefonicznie.

Najważniejsze informacje

Taka kontrola pozwala szybko wykryć przyczyny takich problemów jak nieprzyjemny zapach, wolny odpływ, cofanie ścieków, nieszczelności czy nieprawidłowe spadki przewodów. Pilną kontrolę warto zlecić, gdy objawy wracają, pojawiają się w kilku miejscach, słychać bulgotanie w syfonach lub widać zawilgocenia przy pionach i ścianach. Okresowa kontrola kanalizacji pomaga ograniczyć koszty napraw, chroni budynek przed wilgocią i dostarcza dokumentację potrzebną właścicielom, zarządcom oraz inwestorom.